parifiziertes Zinshaus: 3 Wohnungen und ein Geschäftslokal - Anteil 50,6% | ||||
Zinshausanteil in 2700 Wiener Neustadt | ||||
| Nähe: | Einkaufsstraße Herzog Leopold Straße | |||
| Verkehrsanbindung: | sehr gut | |||
| Anteil: | 637/1259 | |||
| Kaufpreis netto: | 990.000 EUR (lastenfrei) | |||
| Mietertrag: | 45.825 EUR laut Angabe Eigentümer | |||
| Vermietungsgrad: | 0% | |||
| Rendite: | 5,39% (ohne Freiflächen) | |||
| Zustand: | guter Erhaltungszustand | |||
| Fassade: | gegliedert | |||
| Dachboden Fläche: | ca. 114 m² | |||
| verbaute Fläche: | ca. 639 m² | |||
| Wohnfläche: | ca. 200 m² | |||
| Gewerbefläche: | ca. 262 m² | |||
| Gesamtfläche: | ca. 462 m² | |||
Dieses sehr schöne Jahrhundertwende-Haus befindet sich in der Fussgängerzone Herzog-Leopold-Straße - direkt gegenüber des neu sanierten Stadt-Theaters! In diesem Wohnungeigentumsobjekt werden vier parifizierte Einheiten (66,8%) verkauft. Das Angebot umfasst drei Wohnungen, ein sehr gut vermietetes Geschäftslokal und die Rohdachböden. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt persönlich!
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Oberaigner
Immobilienberater
Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: r.oberaigner@burgstaller-steiner.at
Rainer Oberaigner
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
