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Familien aufgepasst! Idyllisches Haus im Grünen zum sofortigen Einzug!

Villen&haeuser in 1220 Wien
Objektnummer: 4106 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe:Donauauen
Verkehrsanbindung:98A
Widmung:W I 6,5m o gk BB6
Anteil:1/1
Kaufpreis netto:530.000 EUR (lastenfrei)
Mietertrag:0 EUR laut Angabe Eigentümer
Vermietungsgrad:0%
Zustand:gut
Fassade:nv
Gesamtfläche: ca. 115 m²
Das voll unterkellerte Haus verfügt über eine Nutzfläche vin ca 115 m² (Angabe der Eigentümer) auf 2 Etagen. Die Küche ist voll eingerichtet, ansonsten ist das Haus unmöbliert. Die Innenräume würden ein paar Renovierungsarbeiten vertragen, einem raschen Umzug steht aber nichts im Weg.
Der Garten wurde vor 2 Jahren sich selbst überlassen und ist ein Eldorado für engagierte Hobbygärtner. Garage vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die geprägt ist durch Einfamilienhäuser und Villen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachmarktzentren, Schulen, etc. sind mit Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an öff. Verkehrsmittel.
Die Eigentümer haben einen plausiblen Verkaufsgrund und sind an einem schnellen Abschluß interessiert. Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Alle Angaben ohne Gewähr.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständer Angabe des Vor- und Zunamens, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse bearbeitet werden.
Ihr Ansprechpartner:
Manfred Vogel
Immobilienberater

Tel: +43-1-236 13 51Fax: +43-1-236 13 51-6mail: m.vogel@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.