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hochwertig sanierte "Bauhaus" Villa mit unverbaubarem Blick

Villen&haeuser in 1190 Wien
Objektnummer: 3326 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe:Aussichtslage
Anteil:1/1
Kaufpreis netto:3.500.000 EUR (lastenfrei)
Mietertrag:0 EUR laut Angabe Eigentümer
Vermietungsgrad:0%
Zustand:sehr gut
Fassade:nv
verbaute Fläche: ca. 117 m²
Wohnfläche: ca. 312 m²
Im DEHIO – Handbuch „Die Kunstdenkmäler Österreichs“ ist als Errichtungsjahr das Jahr 1926 angeführt.
Das Objekt wird zu Wohnzwecken genutzt, es kann insgesamt von einem guten bis sehr guten Erhaltungszustand gesprochen werden. Das Gebäude wurde vor Kurzem gerneralsaniert und erweitert.

Nutzung: Wohnzwecke

Bauzustand: sehr gut

Der Verkäufer wurde hinsichtlich der Informationspflicht §3 EDAVG 2012 aufgefordert, den Heizwäremebedarf und den Gesamtenergie-effizenzfaktor bekannt zu geben und einen Energieausweis zu übermitteln.
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Sabine Horvath
Immobilienmaklerin

Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: s.horvath@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.