guterhaltenes Gründerzeithaus |
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Mittelzinshaus in 1220 Wien
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| Nähe: | Erzherzog-Karl-Straße | |||
| Verkehrsanbindung: | Bus: 27A, 83A 95B 96B | |||
| Widmung: | W II g | |||
| Anteil: | 1/1 | |||
| Kaufpreis netto: | 1.250.000 EUR (lastenfrei) | |||
| Mietertrag: | 70.126 EUR laut Angabe Eigentümer | |||
| Vermietungsgrad: | 100% | |||
| Rendite: | 5,61% (ohne Freiflächen) | |||
| Zustand: | gut | |||
| Wohnfläche: | ca. 520 m² | |||
| Gewerbefläche: | ca. 400 m² | |||
| Gesamtfläche: | ca. 920 m² | |||
Die gegenständliche Liegenschaft verfügt über einen guten Erhaltungszustand
und einer soliden Mieterstruktur (teilweise befristet).
Die Renovierung von Fassade, Zwischenwänden, Heizung, Elektroeinrichtungen, Bädern etc.
wurden in den Jahren 2001 bis 2010 durchgeführt.
und einer soliden Mieterstruktur (teilweise befristet).
Die Renovierung von Fassade, Zwischenwänden, Heizung, Elektroeinrichtungen, Bädern etc.
wurden in den Jahren 2001 bis 2010 durchgeführt.
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Sabine Horvath
Immobilienmaklerin
Tel: +43-1-2361351 Fax: +43-1-2361351-6 mail: s.horvath@burgstaller-steiner.at
Ing. Sabine Horvath
Immobilienmaklerin
Tel: +43-1-2361351 Fax: +43-1-2361351-6 mail: s.horvath@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
