Objektnummer: 5042
RENDITE ca. 5,5 % dzt. Anlageobjekt//ev. zukünftiges Bauträgerobj. ca. 2.000 m2 Neubaunutzfläche
Basisdaten zur Immobilie
- Adresse: 1230
- Wien
- Kaufpreis: € 1900000
- Nähe: U-Bahn
- Anteil: 1/1
- Erzielbare Nutzfläche: ca. 2030 m²
- Fassade: nv
- Verkehrsanbindung: U6, Bus
Beschreibung
Absolute RARITÄT:
Derzeit befinden sich in der Liegenschaft einige befristete Wohnungen sowie ein unbefristet vermietetes Gewerbeobjekt.
Der HMZ pro Jahr liegt dzt. bei ca. Euro 102.000,–.
Im Falle eines Abbruch/Neubaus wären (lt. Studie) ca. 2.030 m2 gewichtete Fläche zu erzielen (unverbindlich).
Nähere Infos gerne auf Anfrage!
Derzeit befinden sich in der Liegenschaft einige befristete Wohnungen sowie ein unbefristet vermietetes Gewerbeobjekt.
Der HMZ pro Jahr liegt dzt. bei ca. Euro 102.000,–.
Im Falle eines Abbruch/Neubaus wären (lt. Studie) ca. 2.030 m2 gewichtete Fläche zu erzielen (unverbindlich).
Nähere Infos gerne auf Anfrage!
Ansprechpartnerin
- Karin
- Holzheu
- Immobilienberaterin
- T: +43-1-236 13 51
- E: k.holzheu@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.